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Rénovation complète de maison dans le Cher
Rénovation complète de maison ancienne ou des années 70 dans le Cher : démolition légère, réseaux, isolation, finitions. Devis gratuit sur photos.
Refaire une maison entière, c’est une chaîne de décisions : la place des cloisons commande les réseaux, qui commandent les sols, qui commandent l’isolation. Boischaut Rénovation conduit ces chantiers pour les propriétaires de Saint-Amand-Montrond, de Dun-sur-Auron, de Châteaumeillant et des villages du sud du Cher.
Longère en pierre ou pavillon des années 70
Une bâtisse berrichonne en pierre ou en moellons possède des murs épais qui boivent l’eau puis la restituent. Pas d’enduit ciment ni de peinture étanche chez nous : nous examinons d’abord le pied des murs, la charpente et les rafistolages des anciens propriétaires.
Un pavillon des années 70, en parpaings ou en briques creuses, a d’autres faiblesses : très peu d’isolant, câblage d’origine, tuyaux fatigués, simple vitrage. On commence par les réseaux et l’enveloppe ; la décoration attend.
Ce que nous faisons dans une maison entière
- Dépose et évacuation : vieux sols arrachés, doublages gonflés, cloisons abattues, gravats triés puis emportés.
- Électricité : nouveau tableau, circuits et prises aux normes d’usage actuelles, avec une vigilance particulière dans une maison ancienne en pierre.
- Plomberie : alimentations et évacuations refaites avant que les murs soient refermés.
- Isolation : combles, murs et doublages, détaillés dans isolation et rénovation énergétique.
- Plâtrerie : pièces redistribuées, plafonds lissés, enduits repris.
- Sols et peintures : ragréage, carrelage ou parquet, puis peinture en dernier.
Comment nous menons le chantier
- Première visite : nous faisons le tour de la maison, de la cave aux combles, et nous relevons les cotes.
- Devis détaillé : un prix par poste, ce qui vous permet d’en écarter un ou de l’étaler dans le temps.
- Préparation : choix des matériaux à deux, ordre de passage des artisans, pièces habitées protégées.
- Réseaux d’abord : tout ce qui sera enfoui dans les murs ou sous les sols passe en premier.
- Fermeture : isolation, cloisons et plafonds.
- Finitions : revêtements, équipements, remise en propre des lieux.
Un carrelage posé avant les gaines, et il faut tout casser : respecter l’ordre évite ces reprises coûteuses.
Fourchette indicative au m²
Sur une maison entière, les ordres de grandeur vont souvent de 800 à 1 700 € le m². Trois facteurs font bouger ce chiffre indicatif : la surface (la petite maison coûte davantage au m²), la condition du gros œuvre (charpente, remontées capillaires) et vos choix de finition. Aucun de ces chiffres n’est un tarif ; pour en savoir plus, lisez combien coûte une rénovation au m².
Une seule personne à appeler
Un seul responsable de chantier fait le lien entre les artisans et vous. Avant de refermer une cloison, nous prenons en photo gaines, tuyaux et isolant, et vous gardez ces images.
Autour de Saint-Amand, l’argile fait travailler les façades après un été sec ; une fissure se surveille avant d’être rebouchée, ce que détaille notre guide sur les fissures après la sécheresse.
Salle de bain et cuisine
La salle de bain et la cuisine pèsent souvent la moitié du budget. Nous les traitons dans le même chantier : salle de bain clé en main et cuisine et pièces de vie. Un logement en étage se mène autrement : voir rénovation d’appartement.
Lancez votre demande
Dans le formulaire, déposez une photo par pièce, un plan à main levée avec les cotes et vos souhaits pour la maison. Un appel suivra, puis un rendez-vous sur place. L’ensemble de nos chantiers se trouve sur la page d’accueil.
Notre méthode
Du premier message au devis
-
Vous nous écrivez
Quelques lignes sur votre maison ou votre appartement, vos envies de travaux et jusqu’à 5 photos. C’est gratuit et sans engagement.
Quelques minutes -
Nous vous rappelons
Nous lisons votre demande, puis nous vous appelons pour parler des pièces, des contraintes du bâti et du budget que vous avez en tête.
Rappel rapide -
Nous venons voir le logement
Murs en pierre, charpente, réseaux : nous regardons l’état réel de la maison et nous prenons les mesures avant de chiffrer.
Sur place -
Vous recevez votre devis
Un devis détaillé poste par poste, que vous pouvez comparer tranquillement. Vous restez libre de l’accepter ou non.
Gratuit
Durées indicatives des chantiers
- Peinture d’une pièce
- selon l’état des murs et le séchage
- Sol carrelé d’une pièce
- selon la surface et le séchage des colles
- Salle de bain complète
- selon l’état de la pièce et les équipements
- Cuisine rénovée
- selon les réseaux et la livraison du mobilier
- Logement entier
- selon la surface, l’état du bien et les corps de métier
La durée exacte dépend de l’état du logement, des livraisons et du planning : elle figure sur votre devis.
Les questions qu’on nous pose
Questions fréquentes
Combien coûte une rénovation complète de maison au m² ?
À titre indicatif, comptez environ 800 à 1 700 € le m², l’écart tenant à la surface, à l’état du gros œuvre et au niveau de finition. Votre prix réel sort du devis, jamais d’une moyenne.
Peut-on habiter la maison pendant les travaux ?
Parfois, si nous traitons la maison zone après zone et que vous gardez une pièce d’eau et une chambre. Le chantier s’en trouve plus long ; nous en parlons ensemble lors de la visite.
Gérez-vous tous les corps de métier ?
Oui : maçon, électricien, plombier, plaquiste, peintre passent à tour de rôle, sous la conduite d’une seule personne que vous pouvez appeler à tout moment.
Dois-je fournir des plans ?
Non. Un plan dessiné à la main avec quelques cotes, plus vos photos, nous permettent de lancer l’étude. Les mesures précises sont prises chez vous.
Parlez-nous de votre projet de rénovation
Décrivez votre maison ou votre appartement et les travaux que vous imaginez, joignez quelques photos : nous étudions votre projet et nous vous rappelons rapidement.
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